エステ・スクエア船橋

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,480万円
39.3万円/㎡
相場
2,548万円
40.4万円/㎡
1,395
2,164
2,932
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,932万円
34.3万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステ・スクエア船橋
2,480万円（39.3万円/㎡）/ 7階 / 63.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,480万円39.3万円7階 63.05㎡ 2LDK南
2025/09/242,280万円32.9万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2024/11/302,480万円36.8万円1階 67.33㎡ 3DK南西
2024/11/112,680万円39.8万円1階 67.33㎡ 3DK南西
2024/11/082,790万円41.4万円1階 67.33㎡ 3DK南西
2024/06/152,890万円46.2万円1階 62.57㎡ 3LDK南西
2024/02/242,690万円40.0万円1階 67.33㎡ 3LDK南西
2024/02/203,380万円42.6万円4階 79.4㎡ 4LDK南
2024/02/202,690万円40.0万円1階 67.33㎡ 4LDK南西
2024/02/042,790万円41.4万円1階 67.33㎡ 4LDK南西
2024/01/222,890万円42.9万円1階 67.33㎡ 3LDK南西
2024/01/072,998万円44.5万円1階 67.33㎡ 3LDK南西
2023/12/272,798万円41.6万円1階 67.33㎡ 3LDK南東
2023/12/242,898万円43.0万円1階 67.33㎡ 3LDK南東
2023/12/103,380万円42.8万円4階 79㎡ 4LDK南西
2023/11/283,480万円43.8万円4階 79.4㎡ 4LDK南西
2023/11/272,998万円44.5万円1階 67.33㎡ 4LDK南西
2023/11/253,480万円44.1万円4階 79㎡ 4LDK南西
2023/11/253,480万円43.8万円4階 79.4㎡ 3LDK南
2023/11/113,180万円47.2万円1階 67.33㎡ 3LDK南西
2023/10/093,580万円45.1万円4階 79.4㎡ 4LDK南西
2023/09/173,580万円45.3万円4階 79㎡ 4LDK南西
2023/09/153,580万円45.1万円4階 79.4㎡ 3LDK南
2023/09/033,690万円46.5万円4階 79.4㎡ 4LDK南西
2023/08/253,690万円46.5万円4階 79.4㎡ 3LDK南
2023/08/253,690万円46.7万円4階 79㎡ 4LDK南西
2023/06/052,380万円35.3万円1階 67.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,480万円39.3万円63.05㎡2LDK7階 / 7階建 南1988年35戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2024/10/09サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
西船橋駅14分 1,450万円30.0万円48.28㎡2LDK1階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/09/10西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,580万円34.1万円75.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2026/02/17ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円33.2万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/01/30西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,580万円46.7万円76.6㎡3LDK+2階 / 13階建 南西1983年63戸SRC
2025/02/26クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 1,750万円37.0万円47.31㎡2DK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC
2026/02/10西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 3,380万円44.3万円76.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年31戸RC
2026/02/18バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,880万円30.9万円60.79㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,680万円48.7万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
2024/09/06ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,850万円34.0万円54.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/06/08ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,490万円46.0万円54.18㎡3DK2階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/01/26ライオンズマンション西船橋第二
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,800万円43.0万円65.13㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2026/02/27パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 2,098万円41.2万円50.96㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2025/11/16ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,990万円40.4万円74.02㎡3LDK7階 / 12階建 西1989年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、船橋市では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は船橋市の平均と比較して13.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
船橋市
45.3万円/㎡
前年比-24.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・スクエア船橋
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩10分
築年月1988年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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